Después de obtener financiación, el siguiente paso para los compradores de vivienda es emocionante: encontrar la casa perfecta que se adapte a sus necesidades. En El Paso, hay muchos vecindarios diferentes que se diferencian entre sí. Cada vecindario ofrece algo diferente y atractivo que se adaptará al estilo de vida y las necesidades del comprador de vivienda. Este capítulo lo guiará a través del proceso de encontrar el vecindario correcto, los detalles a considerar al comprar una casa y los métodos a emplear para encontrar una casa en El Paso, Texas.
Capitulos – Guia De Asistencia Para Comprar Casa Por Primera Vez – El Paso Soñando!
- Perspectivas del Mercado Inmobiliario: Fundamentos de la Compra de Hogar en El Paso
- Programas Para Compradores de Hogar por Primera Vez: Financiación de Su Casa en Sun City
- Viaje a Casa Perfecto: Vecindarios, Comodidades, Emparejamiento
- Hacer la Oferta: Tácticas de Negociación y Qué Esperar
- Inspección y Tasación de Hogar: Navegando por lo Esencial
- Proceso de Cierre: Pasos, Trámites y Preparación Para el Gran Día
- Instalarse: Consejos para Nuevos Propietarios de Casas en El Paso
- Preparando su Inversión para el Futuro: Mantenimiento y Comunidad
Elegir el Vecindario Adecuado
El lugar donde elija vivir afecta su forma de vivir y el precio de su casa perfecta, por lo que cuando observe las comunidades de El Paso, considere lo siguiente.
Ubicacion y Desplazamiento:
Necesitas vivir cerca de tu trabajo, una escuela o arterias principales de la ciudad? Cómo es el tráfico? El sistema de autopistas que conecta El Paso incluye la I-10 y el Loop 375, lo que hace que moverse sea muy sencillo, pero los patrones de tráfico de tortugas/liebres afectan todos y cada uno de los viajes a casa.
Distritos Escolares:
La calidad de las escuelas locales es un factor importante para las familias con niños. El Paso tiene varios distritos escolares líderes: el Distrito Escolar Independiente de El Paso (EPISD), así como el Distrito Escolar Independiente de Socorro (SISD), que cubren diferentes partes de El Paso.
Comunidad/Estilo de Vida:
Prefieres el murmullo de los tranquilos suburbios o la emoción de la vida de la gran ciudad? El Paso lo tiene todo, desde el histórico e íntimo Kern Place hasta los desarrollos más nuevos del Lejano Oriente.
Desarrollo Futuro:
Investigue cualquier proyecto de infraestructura o desarrollo que esté planificado para el área en el futuro cercano. Dichos proyectos pueden afectar negativamente el valor de las propiedades y el atractivo general del vecindario.
Caracteristicas Clave Del Hogar a Considerar
Asegúrese de llevar consigo una lista de verificación cuando visite casas, para recordar las cosas que son importantes para usted y su estilo de vida:
Diseno y Tamano:
Cuántos dormitorios y baños hay? Estos espacios son abiertos y fluidos para el entretenimiento o prefiere habitaciones separadas para las necesidades de trabajo desde casa?
Espacio al Aire Libre:
Los patios, terrazas y jardines resultan útiles en el clima soleado de El Paso. Recuerde tener en cuenta el tamaño, la privacidad y las necesidades de mantenimiento.
Edad y Condicion:
Las casas más nuevas pueden requerir menos trabajo pero podrían costar más. Las casas más antiguas pueden tener más carácter y ser más baratas, pero probablemente necesitarás hacer más reparaciones y mejoras.
Eficiencia Energetica:
Dados los veranos calurosos que experimenta El Paso, las ventanas, el aislamiento y el HVAC con eficiencia energética pueden reducir los costos de refrigeración y brindar mayor comodidad.
Consejos para una Busqueda de Vivienda Eficaz
Consiga un Agente Inmobiliario:
Un agente local que conoce los vecindarios de El Paso puede ayudarlo a encontrar una propiedad, presentar su oferta y negociar por usted.
Busquedas en Linea y en Persona:
Vaya a listados de bienes raíces en línea para revisar fotografías y descripciones de propiedades y obtener ideas sobre qué tipo de casas y vecindarios existen. Tenga un plan para asistir a jornadas de puertas abiertas y comunicarse con los corredores.
Sea Flexible:
Normalmente no es posible encontrar una casa que se ajuste a todas sus necesidades. Concéntrate en aquellos que más importan y prepárate para hacer concesiones en el resto.
Nota y Fotografia:
Toma notas y fotografías de cada vivienda que visites para poder compararlas luego.
Planifique con Anticipacion:
Piense en cómo sus necesidades podrían cambiar con el tiempo. Una casa que es adecuada para usted ahora debería serlo en el futuro.
Conclusion
La clave es la capacidad de encontrar la combinación adecuada de investigación que se ajuste a sus necesidades, siguiendo sus instintos y la voluntad de llegar a un acuerdo. Haga las decisiones correctas en dos de los tres y probablemente estará encaminado a encontrar una casa en El Paso que le sirva hoy, mañana, el próximo año y más allá. Porque, oye, vas a ser feliz en Sun City.
Está preparado para conocer los detalles de lo que constituye una oferta y una contraoferta y lo que podría esperar al negociar en el Capítulo 4?